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| ●浜川皓マンション改修Q&Aバックナンバー 一覧＜1〜38＞
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| Q１： 大規模改修や設備改修を進めるに当り「総合リフォーム」とは、どのような方法でしょうか？ |
| Q２： 設備配管改修の「総合リフォーム」とはどのような視点でしょうか？ |
| Q3：分譲マンションの排水管の共用部分と専有部分の境は何処でしょうか？ |
| Q4：設備配管改修決議は、過半数ですか、それとも4分の３以上の賛成ですか？ |
| Q8：マンションの大規模改修を進めるに当り、現場に、改修に関する有資格者を常駐させるのが良いと聞きますが、どのような資格が有りますか？ |
| Q12：マンションの外壁改修で、タイル張り仕上げの劣化やコンクリート躯体のひび割れ・浮き・爆裂等の補修数量はどのように算定するのでしょうか？ |
| Q13：マンションの大規模改修が完了しようとしています。請負業者に工事報告書の提出を求めたいのですが内容について教えてください。 |
| Q17：大規模修繕工事を実施するのに、長期修繕計画書に記入してある実施時期や工事費だけを参考に、総会提案説明や工事発注の資料に採用する理事会が見られますが適正でしょうか？他に検討資料は必要ないのでしょうか？ |
| Q18：理事会が総会で決議するべき事項まで決めています。このような権限が理事会にあるのでしょうか。理事会は総会で決議された事項のみ執行する機関ではないでしょうか？。 |
| Q19：排水管の清掃方法について教えてください。 |
| Q20：屋上防水改修を計画していますが携帯用無線基地局が設置してあります。防水工事を施工するに当って注意する点を教えてください。 |
| Q21：マンションの給水方式を変更したいのですが、基本の手順を教えて下さい。 |
| Q22：受水槽の定水位弁が故障して水が溢れました。普段の維持管理上の注意事項について教えてください。 |
| Q25：外構に設置してあるコンクリートブロック塀が劣化して造り替えたいと考えていますが、事前に注意しておきたい設置上の留意点を助言ください。 |
| Q26：大規模改修の鉄部補修を行うと早い時期に錆が発生します。設計図書の仕様書等に記載してある通りでいいのか疑問視しています。ご指導ください。 |
| Q34：昭和55年に完成した分譲マンションです。専有部分の登記内容を確認したいのですが登記簿の取得方法について教えてください。 |
| Q36：管理人（管理員）に残業や休日出勤を依頼したら断られました。管理人にどこまで管理業務を期待したらいいのでしょうか？ |
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